Immobilien modernisieren & sanieren

Wieso auf den Preisschock warten? Aus alt mach neu…

Gerade die vergangenen Monate haben gezeigt: Energie(-einsparung) war noch nie so wertvoll wie heute. Vor allem ältere Gebäude haben häufig eine schlechte Energieeffizienz, Energiewerte von D oder E sind keine Seltenheit. Für einen besseren Wert, der künftig weniger Energie und Geld kostet, ist also noch Luft nach oben. Wer kann, sollte seine Immobilie jetzt energiefest machen.

„Wer einen hohen Energieverbrauch in seiner Immobilie spürbar senken möchte, kommt um eine energetische Sanierung nicht herum. Dafür zahlt sie sich jedoch fast immer aus“
Christian Ruf
Leiter Immobiliencenter bei "Leben am Bodensee"

Die energetische Sanierung ist keine einmalige Investition, sondern eine langfristige und nachhaltige Lösung. Es gibt verschiedene Methoden, mit denen man den Energiebedarf in einer Wohnung oder einem Haus senken kann: sei es eine bessere Wärmedämmung im Dach, in den Außenwänden oder der Kellerdecke; der Austausch der alten Ölheizung oder von undichten Fenstern und Außentüren; die Nutzung einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung oder die Warmwassererzeugung durch Solarenergie.

Auf den Punkt gebracht

„Eine Wärmedämmung der Außenfassade und des Dachs kann zum Beispiel zwischen 25 und 35 Prozent der bisherigen Energiekosten sparen“, zeigt Christian Ruf auf. Auch mit einer neuen Energieerzeugung oder -umwandlung lassen sich die Energiekosten um 20 bis 30 Prozent senken. Beispiele dafür sind Solaranlagen für Warmwasser und der Einbau einer Wärmepumpe, einer Brennwerttechnik oder eines Pelletofens. Welche energetischen Maßnahmen jeweils sinnvoll sind, hängt vom Zustand der Immobilie ab und sollte deshalb immer mit Energieexperten besprochen werden.

Für jeden die passende Lösung

Steht der Entschluss zur energetischen Sanierung, geht‘s an die Finanzierung. Für die weitere Beratung stehen die Finanzierungsberater der Sparkasse Bodensee den Immobilienbesitzern gerne zur Seite. Christian Ruf: „Bei uns finden Interessierte die für sie passende Finanzierungslösung und profitieren zusätzlich von staatlichen Förderkrediten und Zuschüssen der KfW, L-Bank und BAFA.“ Auch wenn die Sanierung in gefühlt ferner Zukunft liegt: „Sprechen Sie bereits heute mit uns und sichern Sie sich attraktive Zinsen“, fügt der Experte hinzu.

Schon gewusst?

Letztlich erhöht die energetische Sanierung auch den Wert der Immobilie. Häuser oder Eigentumswohnungen, die energetisch effizient sind, verkaufen sich besser.

Stand: Oktober 2022

Eine Energieberatung legt die Schwächen Ihrer Immobilie offen

Ob Erstberatung, Basis-Check, Gebäude-Check oder Heizcheck – ein Energieberater analysiert den aktuellen Energiebedarf Ihrer Immobilie. Hierbei begutachtet er wichtige Bauteile sowie die Anlagentechnik und empfiehlt Ihnen Sanierungsmaßnahmen unter wirtschaftlichen und ökologischen Aspekten. Gut zu wissen: Energieberatungen für Eigentümer werden großzügig gefördert.

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