Leben am Bodensee

Wie viel Kredit kann ich mir leisten?

Ihr maximales Kaufbudget berechnen

Bei weiter steigenden Mietpreisen kann sich der Kauf einer Immobilie eventuell auch für Sie langfristig lohnen. Ausgehend von Ihrer derzeitigen Nettokaltmiete erfahren Sie in unserem Rechner mit nur wenigen Klicks, wie hoch Ihr Kaufbudget maximal sein sollte.
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Maximale Kreditsumme berechnen

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Ihr Ergebnis des Budgetrechners soll Ihnen eine erste Orientierung geben. Es handelt sich dabei um eine Beispielrechnung. Diese kann keine persönliche Beratung ersetzen. Unsere Experten geben Ihnen gern Auskunft über konkrete Konditionen und ermitteln im Gespräch mit Ihnen die beste Lösung für Ihren Plan.

Kaufbudget berechnen: so funktioniert der Online-Kreditrechner

„Wie viel Immobilie“ Sie sich leisten können, hängt von vielen Faktoren ab: Ihrem Eigenkapital, Ihrem monatlichen Haushaltsnettoeinkommen, Ihren Ausgaben und den aktuellen Zinssätzen. Ausgehend von Ihrer derzeitigen monatlichen Kaltmiete bekommen Sie in unserem Online-Kreditrechner schnell eine erste Orientierung, ob der Kauf einer Immobilie für Sie in Frage kommt.

  1. Monatliche Kaltmiete (ohne Nebenkosten) eingeben
  2. Möglichen Betrag eingeben, den Sie monatlich zusätzlich zahlen könnten
  3. Höhe Ihres Eigenkapitals eingeben
  4. Sollzinssatz, Tilgungsrate sowie Bundesland prüfen und ggf. anpassen
  5. Auf „berechnen“ klicken
  6. Fertig!

Baufinanzierungsrechner

Nutzen Sie unseren Baufinanzierungsrechner, um online die aktuellen Konditionen für Ihre individuelle Baufinanzierung zu berechnen und zu erfahren, welches Budget Ihnen für den Hauskauf zur Verfügung steht. Wir vergleichen die besten Sparkassen-Angebote und über 200 Finanzierungsanbieter, um das optimale Angebot für Sie zu finden – anbieterneutral, unverbindlich und fair.

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Fragen und Antworten rund um Ihr maximales Kaufbudget

Wie hoch Ihre maximale Kreditrate sein sollte, hängt von der Höhe Ihres monatlichen Nettohaushaltseinkommens und Ihren Verbindlichkeiten ab. Als Faustregel gilt jedoch: Die maximale Monatsrate sollte 35 – 40 % Ihres monatlichen Nettohaushaltseinkommens nicht übersteigen.

Im Idealfall liegt Ihre jährliche Tilgungshöhe bei 1,5 – 2,5 % der Kreditsumme. Je höher Sie Ihre Tilgungsrate wählen, desto kürzer ist die Kreditlaufzeit.

Ab wann ein Immobilienkauf für Sie günstiger ist, als eine Wohnung oder ein Haus zu mieten, hängt von sehr vielen Faktoren ab und lässt sich nicht pauschal beantworten. Eine erste Orientierung erhalten Sie mit nur wenigen Klicks in unserem Online-Kreditrechner.

Theoretisch ist es möglich, ein Haus zu finanzieren, wenn das Nettohaushaltseinkommen im Monat bei rund 3.000 € liegt. Da die monatliche Kreditrate allerdings maximal 30 – 40 % des Nettoeinkommens betragen sollte, liegt Ihre mögliche Kreditrate bei max. 1.300 €. Dementsprechend benötigen Sie in der Regel mehr Eigenkapital, um sich einen guten Zinssatz zu sichern.

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