Mehrgenerationenhaus in Ludwigshafen

78351 Bodman-Ludwigshafen

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695.000 € Preis

205 m² Wohnfläche

7 Zimmer

625 m² Grundstück

Immobilie

Typ	Haus zum Kauf
Wohnfläche ca.	205 m²
Grundstück ca.	625 m²
Zimmer	7

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Kosten

Preis	695.000 €
Preis pro qm²	3.390 €
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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1707

Objektbeschreibung

3-geschossiges Wohnhaus mit einer ehemaligen Gaststätte im EG, weiteren Wohnräumen im OG und DG sowie ausgebautem Dachspitz, Keller- und Funktionsräumen im UG, Massivfachwerkbauweise mit Massiv- und Holzbalkendecken, Bj. ca. 1707, mit durchgreifender Sanierung, Um- und Ausbauten 1997. Zum Anwesen gehören ein angebautes 1 ½-geschossiges Wirtschaftsgebäude mit Freisitz/Carport und ein Gartengrundstück mit Schopf.

Das Anwesen ist in der Liste der Kulturdenkmale erfasst (Status § 2).

EG: Gastraum mit Theke, Gastroküche, Wirtschafts-/Vorratsraum, Toilettenanlagen, Flur

OG: Wohnen, Schlafen, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Flur, separates Zimmer mit Duschbad

DG: Wohnen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Flur sowie ausgebauter Dachspeicher mit Empore und Duschbad

KG: Keller- und Wirtschaftsräume

Die Gesamt-wohnfläche beträgt ca. 205 m² (inkl. EG, ohne Dachspitz), die Nutzfläche des Wirtschaftsgebäudes beträgt ca. 46 m².

Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Baujahr Anlagentechnik: 2021

Lage

Ärzte

Kindergärten + Schulen

Bäckerei + Supermarkt

Bodman-Ludwigshafen

695.000 € Preis

205 m² Wohnfläche

7 Zimmer

625 m² Grundstück