Hier beginnt dein echtes Zuhause in deinem Livinghaus.

Immobilie

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic

Fantasy Cars um die Ecke kamen?

Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht.

Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran.

Schaff dir DEIN ZUHAUSE.

# Ausstattung

In diesem Angebot enthalten:

- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche

- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!

- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..

- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion

- incl. Bodenplatte (Keller möglich)

- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe

- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp

- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh

- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)

- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)

- incl. Architektenleistung

- incl. Bauleitung

- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen

- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses

- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder

- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität

- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"

- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

# Weitere Angaben

- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 518 m²

# Lagebeschreibung

Uhldingen-Mühlhofen ist ein traumhafter Standort am Bodensee, der dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus Natur, Bildung und Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Ausbildung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte, darunter bekannte Discounter und Vollsortimenter, zur Verfügung, die dir das Einkaufen bequem machen. Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden, sodass du im Notfall schnell medizinische Versorgung bekommst.

Die idyllische Lage am Bodensee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wassersport über Radfahren bis hin zu Wanderungen in der umliegenden Natur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, und die nahegelegene Autobahn A81 ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an größere Städte und Pendlerregionen.

Für Naturliebhaber ist Uhldingen-Mühlhofen ein wahres Paradies, das Ruhe und Erholung mit aktivem Leben verbindet. Hier findest du dein perfektes Zuhause, das sowohl familienfreundlich als auch komfortabel und modern ist.

# Sonstiges

In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.

Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

# Energie

- Energieausweis: Energiebedarfsausweis

- Wesentliche Energieträger: Strom

- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: A+

- Ausstellungsdatum: 01.01.2026

- Gültig bis: 2035-12-31

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025

- Heizungsart: Zentralheizung

- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30651-6616

Lage