KfW-55-Förderung bis 31.12.26 – attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Berg-Weiler

Immobilie

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ihr Weg ins Eigenheim wird noch attraktiver: Die KfW-55-Förderung wurde bis Ende 2026 verlängert – nutzen Sie die Chance auf günstige Finanzierungskonditionen.

Mit einer eigenen Photovoltaikanlage lassen sich bis zu 50 % Stromkosten sparen. In Kombination mit Batteriespeicher profitieren Sie von mehr Unabhängigkeit und dauerhaft niedrigen Energiekosten.

In attraktiver Lage entstehen 13 moderne Reihenhäuser sowie zwei Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 98 m² bis 144 m². Der kleinere Haustyp eignet sich besonders für Singles, Paare oder Senioren, die den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten schätzen.

Alle Häuser werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und verfügen über eine zentrale Energieversorgung auf Basis erneuerbarer Energien. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die umweltfreundliche Stromerzeugung. Dreifach verglaste Fenster sorgen zudem für sehr gute Wärme- und Schalldämmung.

Raumaufteilung & Wohnkomfort

Das Haus überzeugt durch einen offenen, funktionalen Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und führen direkt auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.

Hinweis: Die dargestellten Bilder sind beispielhafte Visualisierungen und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

# Ausstattung

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Inkl. Grundstück

• Energiestandard KfW-55

• Zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe

• Photovoltaikanlage, inkl. Batteriespeicher

• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung

• Wohnraumlüftungsanlage

• Fenster mit 3-Scheibenverglasung

• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl

• Gut durchdachte Grundrisse

• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer

• Doppelte Haustrennwand

• Vorbereitung E-Mobilität

• Carport mit Abstellraum

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

# Weitere Angaben

- Verfügbar ab: Sommer 2027

- Objektzustand: Erstbezug

- Grundstücksfläche: ca. 255 m²

# Lagebeschreibung

Das Bauprojekt liegt in Berg-Weiler, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Berg bei Ravensburg. Die Bachstraße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, umgeben von Wiesen, Feldern und einem charmanten dörflichen Umfeld – ideal für alle, die ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Die Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Städte Ravensburg und Weingarten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeit- sowie Kulturangebot.

Dank der Nähe zur B30 und B467 besteht eine gute Anbindung in Richtung Friedrichshafen, Ulm und zur A96 nach München und Lindau. Auch der Bodensee sowie der Flughafen Friedrichshafen sind in rund 20 bis 25 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Dienstag, 16.06.2026 nach Terminvereinbarung

Dienstag, 23.06.2026 nach Terminvereinbarung

Dienstag, 07.07.2026 nach Terminvereinbarung

Dienstag, 14.07.2026 nach Terminvereinbarung

Dienstag, 21.07.2026 nach Terminvereinbarung

Dienstag, 28.07.2026 nach Terminvereinbarung

Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Info: Auf dem Grundstück bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Brisca Beckert, Tel: 0162 / 237 14 09 I brisca.beckert@werner-wohnbau.de

GUT ZU WISSEN

• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung

• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.

• Garantierter Fertigstellungstermin

• Festpreisgarantie

• Blower-Door-Test

• Provisionsfrei

• Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)/KfW-55

• 100% regenerative Energieversorgung

• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.

Im Kaufpreis enthalten sind nicht: Carport und Stellplatz.

Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.

Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.

Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.

Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.

# Energie

- Energieeffizienzklasse: A

- Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 3309

Lage