Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshafen

Immobilie

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Toplage im Herzen von Friedrichshafen mit Stellplatz

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage im Herzen von Friedrichshafen sowie durch ihren gepflegten und modernisierten Zustand.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.100 € warm. Die Wohnung wird jedoch zum 31.07. frei und kann anschließend flexibel selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Die Wohnung wurde renoviert:

– neue Bodenbeläge in den Wohnräumen

– Badezimmer vollständig modernisiert

Dadurch eignet sie sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig. Der Bodensee Center befindet sich direkt in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen, Schule und Tankstelle sind bequem erreichbar. Der Bodensee ist in nur ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Spaziergänge und Freizeit.

Die Hausgemeinschaft ist freundlich und angenehm.

Zur Wohnung gehören außerdem:

– eigener Stellplatz direkt vor dem Haus

– Kellerraum

– gemeinschaftlicher Waschraum

Highlights auf einen Blick:

✔ ruhige und zentrale Lage

✔ renovierte Wohnung

✔ neues Badezimmer

✔ neue Böden

✔ Stellplatz direkt am Haus

✔ Kellerraum vorhanden

✔ Waschraum im Haus

✔ Bodensee fußläufig erreichbar

Lage