Dieses livinghaus muss man gesehen haben ... denn jetzt ist es unseres

Immobilie

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

# Objektbeschreibung

Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen?

Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.

Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört

zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die

Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.

# Ausstattung

In diesem Angebot enthalten:

- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!

- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"

- incl. Baugrundstück oder gemeinsame Grundstückssuche

- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..

- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion

- incl. Bodenplatte

- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe

- incl. Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp

- incl. Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh

- incl. Elektroinstallation durch Living Haus

- incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus

- incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus

- incl. Estricharbeiten durch Living Haus

- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)

- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)

- incl. Architektenleistung

- incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen

- incl. Baucockpit-App als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses

- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität

- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

# Weitere Angaben

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 588 m²

# Lagebeschreibung

Meersburg-Riedetsweiler ist nicht nur eine malerische Gemeinde am Bodensee, sondern bietet dir auch eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien ideale Voraussetzungen schaffen.

Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung, die gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Meersburg selbst, wo du Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf vorfindest.

Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Bodensees, die nicht nur Naturliebhaber ansprechen, sondern auch Aktivitäten für die ganze Familie ermöglichen.

Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht Meersburg-Riedetsweiler zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.

# Sonstiges

In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.

Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Strom

Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Ausstellungsdatum: 01.01.2025

Gültig bis: 2034-12-31

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30651-1423

Lage