Sehr helle und gut geschnittene Wohnung ebenso vermietete 3 Zimmer Wohnung in Fn

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteien Mehrfamilienhauses in Friedrichshafen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1968 und die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Balkon oder eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso gibt es noch ein Dachbodenabteil, ein klimatisierter Wäscheraum. Die Wohnung ist gut vermietet an ein ruhiges Paar mit einer warmmiete von 1000 Euro. 2022 wurden die Böden erneuert, das Bad, eine neue Küche wurde eingebaut und die Türen wurden erneuert. Ebenso wurde alles vollständig renoviert.

# Ausstattung

2022 wurde vieles neu gemacht. Die Böden, die Küche, das Bad, die Türen

Die Rücklagen betragen ca 700000 Euro. So dass bei Sanierungen etc. keine Eigenmittel anfallen.

# Weitere Angaben

- Garagen/Stellplätze: 1

- Objektzustand: gepflegt

- Kaufpreis pro m²: 5.000,00 €

# Lagebeschreibung

Friedrichshafen Wiggenhausen, in der Nähe zu Marktkauf, Bio Markt, Fressnapf, Aldi und DM

# Sonstiges

Die Wohnung ist sehr gut vermietet mit monatlich 1000 Euro warm.

# Energie

- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

- Wesentliche Energieträger: Gas

- Energieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)

- Heizungsart: Etagenheizung

- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59927007-1#GFb9z

Lage