Einfamilienhaus zum Kauf

Immobilie

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Haus überzeugt durch eine offene großzügige Raumgestaltung mit viel Licht in den hohen Räumen.

Im Zusammenhang mit der Split-Level Architektur, bei der einzelne Wohnbereiche auf versetzten Ebenen angeordnet sind, entsteht ein ganz besonderes freies Wohnerlebnis.

Mit 2 Bädern, einem separatem Gäste-WC, 6 Zimmern und den sehr großen Wohndielen bietet das Haus viel Platz auch für große Familien; ideal auch für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Architektenhaus wurde als Holzhaus konstruiert. Keller und die Carportstellplätze sind in Massivbauweise errichtet worden.

Der technische Zustand des gepflegten Hauses entspricht weitgehend dem des Baujahres.

Einzelne Fensterelemente wurden bereits erneuert.

Beziehbarkeit: Nach Absprache

Lage

Weißensberg ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Lindau mit ca. 3000 Einwohnern.

Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Lindau entfernt und verbindet ruhiges Landleben, mit der Nähe zur bekannten Ferienstadt Lindau und dem Bodensee mit seinem attraktiven Hinterland.

Das Haus befindet sich in priviligierter Lage auf einer Anhöhe des Ortsteils Weißensberg, am Stadtrand von Lindau.

Hier beginnt auch der Lindauer Grüngürtel. Zwei Golfplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Umgebung bietet hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten die Natur zu genießen. Ebenso bestehen gute Anbindungen an die städtische Infrastruktur wie den Lindauer Stadtbus; die Grundschule und den Kindergarten.

In wenigen Fahrminuten ist auch ein großer Lebensmittelmarkt komfortabel erreichbar.

Schnelle Verkehrsanbindungen zur A 96 - München - Österreich und der Schweiz sowie eine kurze Entfernung, mit nur ca. 20 km, zum nahen Flughafen Friedrichshafen schaffen internationale Anbindungen.

Das attraktive Haus vereint die ideale Kombination in herrlicher unverbaubarer Aussichtslage mit maximaler Privatsphäre zu wohnen.

Durch die exponierte Hanglage führt der Zugang zum Haus über ca. 20 Außentreppen.

Der freie Weitblick von dem ca. 900 qm großen Grundstück ist eine besondere Attraktivität dieser Immobilie.

Weitere Informationen

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Die Angaben sind daher ohne Gewähr.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümern oder Zwischenverkauf.

Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den am 31.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage (für Verkäufer und Käufer). Hiernach beträgt die Höhe der Courtage für beide Parteien jeweils 2,38 % des beurkundeten Kaufpreis (einschließlich der ges. MwSt). Die Courtage ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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