Gelegenheit in Böhringen: Ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse im Grünen, inkl. TG-Platz

Immobilie

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Suchen Sie eine gemütliche Wohnung mit sonniger West-Terrasse, in ruhiger Ortsrandlage, die zur Zeit noch vermietet ist? Dann ist dieses Angebot vielleicht genau das Richtige für Sie. Die Zwei-Zimmer-Wohnung in Ost-West-Ausrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen und Tiefgarage. Die von Rasen umgebende und liebevoll begrünte West-Terrasse bietet Ihnen Abendsonne und ist vom Wohnzimmer aus stufenlos zugänglich. Die Küche ist abgeschlossen, die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin und im Kaufpreis nicht enthalten. Das großzügige Bad hat eine Wanne und einen Waschmaschinenplatz. In diesem Angebot ist ein Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € enthalten. Zum Haus gehört ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete beträgt 510 € Kaltmiete bzw. 649 € Warmmiete. Der Tiefgaragenplatz ist für 60 € pro Monat vermietet. ___________________ Ihre Gelegenheit: Wir haben hier den Auftrag für ein moderiertes Angebotsverfahren (MAV), ggf. ergänzt mit einem digitalen Angebotsverfahren (DAV). Das Angebotsverfahren beginnt mit einem Kaufpreis von 168.000 €. Der ermittelte Marktwert beträgt 215.000 € inkl. Stellplatz. Ein Sofortkauf ist für 195.000 € möglich. Mehr zum Ablauf und den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé.

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