Eigentumswohnung im Altenpflegeheim und betreutem Wohnen im St. Franziskus Markdorf

Immobilie

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

# Objektbeschreibung

Die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die leichte Hanglage ist sie ebenerdig und hat eine Terrasse, die vom Wohnzimmer zugänglich ist. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für das Mobiliar. Die Küche ist eingerichtet und vom Wohnzimmer getrennt mit ausreichend Arbeitsfläche und einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist natürlich barrierefrei. Auch ein Abstellraum steht zur Verfügung.

# Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug

- Barrierefrei

Die Fußböden sind mit einem leicht zu pflegenden Linolium ausgelegt. Die Kunststofffenster sind isoliert verglast. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Jede Menge Abstellplatz bietet der eigene Kellerraum.

# Weitere Angaben

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: Standard

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Am Fuße des Gehrenberges, stadtnah und ruhig gelegen befindet sich die Anlage des Seniorenzentrums. Aufgeteilt in zwei Bereiche, Altenpflegeheim St. Franziskus und die Betreute Seniorenwohnanlage, in der sich auch die zu verkaufende Wohnung befindet.

# Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von € 5.918,--.

https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 106,00 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 02.05.2019

Gültig bis: 2029-05-01

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997

Letzte Modernisierung: 2013

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 240046

Lage