Nicht irgendein Haus. Dein Zuhause. Dein Livinghaus.

Immobilie

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!

# Ausstattung

In diesem Angebot enthalten:

- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!

- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"

- incl. Baugrundstück exklusiv über LivingHaus

- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..

- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion

- incl. Bodenplatte

- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe

- incl. Photovoltaikanlage größtmöglich nach Dachfläche

- incl. Stromspeicher mit 10,2 kWh

- incl. Elektroinstallation durch Living Haus

- incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus

- incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus

- incl. Estricharbeiten durch Living Haus

- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)

- incl. Ausbau-Coaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)

- incl. Architektenleistung

- incl. Bauleitung

- incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen

- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses

- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität

- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

# Weitere Angaben

- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 670 m²

# Lagebeschreibung

Meckenbeuren ist ein sehr attraktiver Ort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen. Die Grundschule sowie die Realschule Meckenbeuren sind nur wenige Minuten entfernt.

Für deine täglichen Einkäufe findest du in der Nähe mehrere Supermärkte, darunter einen Edeka und einen Lidl. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, was dir eine gute medizinische Versorgung garantiert.

Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielversprechend: Der nahegelegene Bodensee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die ideal für Familien sind.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Ravensburg und Friedrichshafen. Auch die Autobahn A96 ist schnell erreichbar, was dir eine unkomplizierte Anreise in die Umgebung ermöglicht.

Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.

# Sonstiges

In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.

Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

# Energie

- Energieausweis: Energiebedarfsausweis

- Wesentliche Energieträger: Strom

- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: A+

- Ausstellungsdatum: 01.01.2025

- Gültig bis: 2034-12-31

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025

- Heizungsart: Zentralheizung

- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30651-6697

Lage