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Gepflegtes, älteres Haus in idyllischer Ortsrandlage von Vogt

88267 Vogt
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525.000 € Preis
150 m² Wohnfläche
5 Zimmer
1274 m² Grundstück
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Immobilie

Typ Haus zum Kauf
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstück ca. 1274 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
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Kosten

Preis 525.000 €
Preis pro qm² 3.500 €
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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1965

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum in einer attraktiven Lage in Vogt. Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen einladenden Wintergarten, der 2009 eingebaut wurde und direkten Zugang zur Garage bietet. Vom Wintergarten aus gelangt man durch das Büro in die Diele, die mit einem Treppenauf- und -abgang ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit angrenzendem Essbereich sowie der ehemalige Haupteingang, der nun als Abstellraum mit Garderobe genutzt wird. Ein Gäste-WC, das in den 1990er-Jahren saniert wurde, ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das ebenfalls in den 1990er-Jahren saniert wurde. Die Fenster der Immobilie sind 2- bis 3-fach verglast, größtenteils modernisiert in den Jahren 2008 und 2009, und sorgen in Kombination mit der Ölzentralheizung (5500 Liter Tank) für ein angenehmes Wohnklima. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.274 m². Neben einer Terrasse und einem gepflegten Garten verfügt das Haus über eine eigene Garage sowie eine geräumige Gartenhütte (Schopf), die zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

Ärzte
Kindergärten + Schulen
Bäckerei + Supermarkt
Vogt
525.000 € Preis
150 m² Wohnfläche
5 Zimmer
1274 m² Grundstück
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