Tettnang - Schnucklige, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung sucht neue Bewohner

Immobilie

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Charmant, modernisiert und zum Wohlfühlen – diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit Gemütlichkeit und praktischem Wohnkomfort.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1953 befindet sich diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und behaglicher Atmosphäre überzeugt.

Im Jahr ca. 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Böden, Wände und Decken präsentieren sich in einem modernen Erscheinungsbild, zudem wurde die Elektrik weitgehend erneuert. Beheizt wird die Wohnung über moderne Elektroheizpanels ca. aus dem Jahr 2023. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt der Bullerjan-Holzofen im Wohnbereich, der gerade in den Übergangszeiten angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

An sonnigen Tagen lädt der Balkon zum Verweilen und Entspannen ein – der ideale Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Ausklang eines schönen Tages.

Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort sowie einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder kleine Familien – diese Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die gelungene Modernisierung und eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen kann.

Grundriss

Lage

Tettnang, die traditionsreiche Hopfenstadt zwischen Bodensee und Allgäu, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Die charmante Stadt verbindet historischen Charakter mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und wird vom beeindruckenden Neuen Schloss Tettnang geprägt.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die reizvolle Umgebung mit ihren Hopfengärten, Obstwiesen und weitläufigen Rad- und Wanderwegen bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Friedrichshafen, Ravensburg, Lindau und der Bodensee in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Nähe zu Österreich und der Schweiz macht Tettnang zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, wirtschaftlicher Stärke und urbaner Infrastruktur macht Tettnang zu einem Ort, an dem sich Lebensqualität und Alltag auf ideale Weise miteinander verbinden.

Sonstiges

weitere Sonderausstattungen: Holzofen Bullerjan

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