Großzügige, hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Parkplätze

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich um 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden der Sie direkt bis vor die Haustür bringt. Im Keller befindet sich zudem noch ein Waschraum und ein eigenes Kellerabteil. Vor dem Haus befindet sich zudem ein eigener Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Zimmer nutzen lassen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der weitläufigen Fensterfronten wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie über zwei separate Zugänge auf den Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Komfort.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design mit hellen Fliesen und einer Whirlpoolbadewanne, die zu entspannten Wohlfühlmomenten einlädt.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine komfortable und aufgeräumte Wohnsituation.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der hochwertige Echtholzparkettboden, der im Wohnbereich, im Flur sowie in den Schlafzimmern verlegt wurde.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in einer beliebten Gemeinde oberhalb des Bodensees. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und den hohen Wohnwert aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die nahegelegenen Städte und die Bodenseeregion.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Die Nähe zum Bodensee eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. IMMOBILIEN SPRAUL übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

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