Charmantes Reihenhaus mit großem Garten, Wintergarten & Garage in ruhiger Lage

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1981 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die solide Bauweise sowie den sehr guten Erhaltungszustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2 zzgl. Wintergarten, einer zusätzlichen Kellerfläche von rund 65 m2 sowie einer Einzelgarage bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine funktionale sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Großzügige Wohnräume, gemütliche Holzdetails sowie helle Fensterflächen verleihen dem Haus einen warmen und wohnlichen Charakter.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und überzeugt durch die angenehme Belichtung. Von der Küche bzw. dem Essbereich gelangt man direkt in den Wintergarten und weiter in den sonnigen Gartenbereich. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dadurch über reichlich Stauraum sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung auf Erdgasbasis. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Beheizung mit festen Brennstoffen, was zusätzliche Flexibilität und Unabhängigkeit bietet.

Die Einzelgarage mit rund 20 m2 Nutzfläche sowie weitere Abstellmöglichkeiten runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und bietet eine solide Basis für modernes Wohnen mit viel Platz und Potenzial.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine professionelle Videobegehung der gesamten Liegenschaft, welche einen noch besseren Eindruck vom Wohnhaus, der Raumaufteilung sowie dem Außenbereich vermittelt. Gerne übermitteln wir Ihnen das entsprechende Immobilienvideo bzw. die Videobegehung auf Anfrage.

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