Familienfreundlich * Ruhige, beliebte Lage * Frei werdend – Gepflegtes RMH in Weingarten!

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ihr neues, heimeliges Domizil hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf 3 Ebenen verteilt mit

4-5 Zimmer. Das liebevoll gepflegte, massive Reihenmittelhaus mit nettem Garten wurde 1965 erstellt und ist vollunterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 174 m². Beheizt wird Ihr neues Eigenheim mit einer Gaszentralheizung.

Im Erdgeschoss befinden sich die abgeschlossene Küche mit schöner EBK und Essecke. Das gemütliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise und in den Garten in Südausrichtung. Der Windfang, ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, so wie die Garderobe.

Im Obergeschoss wartet das ruhige geräumige Schlafzimmer, welches in 2 Zimmer aufgeteilt ist mit Südbalkon, ein weiteres ruhiges Zimmer, so wie das Duschbad mit WC, Bidet und Waschbecken (in den 2000 er Jahren renoviert) auf Sie.

Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie ein weiteres großes Zimmer mit zusätzlichem Stauraum in den Abseiten sowie ein nützlicher, angrenzenden Abstellraum für Ihr Hab und Gut und ein

separates WC mit Waschbecken und Tageslicht.

Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Zugang in den Garten, ein weiterer Kellerraum so wie der großzügig geschnittene Heizungskeller.

Ausgestattet ist Ihre neue Liegenschaft unter anderem mit langlebigen Fliesen, Parkett, Laminat.

Die ehemaligen Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.

Eine Garage umfasst dieses Kaufangebot nicht, kann aber auf Wunsch angemietet werden. Öffentliche Stellplätze sind in der Straße vorhanden.

Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Bj. Haus 1965, Gas

Ausstattung

+ Massivbauweise

+ Gaszentralheizung

+ Vollunterkellert mit Ausgang in den Garten

+ 4-5 Zimmer

+ Einbauküche

+ Duschbad mit Bidet, WC

+ Gäste-WC + weiteres WC im DG

+ Kunststofffenster

+ Balkon, Terrasse, Garten

+ Markise

u.v.m.

360°-Ansicht

Lage

Gute, bevorzugte und ruhige Wohnlage in Weingarten. Zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, in der Nähe. Weingarten hat eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Das ausführliche Exposé mit Lageplan, Wohnflächenberechnung, Grundriss, Querschnitt, Ansichten erhalten Sie von uns nach zusenden Ihrer Anfrage per Mail. Sollten Sie über Ihren Mail-Ordner keinen Eingang des Exposés feststellen, so schauen Sie bitte noch in Ihrem Spam-Ordner oder rufen Sie uns gerne an. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind und eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.

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