Ein-/Zweifamilienhaus in Owingen

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

1 1/2 geschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Speicher, Keller, Massivbauweise, Bj. 1965 und Um- u. Ausbau DG-Wohnung und Modernisierungen 2021 (Dach etc.).

EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Wohnfläche ca. 90 m²

DG: 2 Zimmer, Küche, Duschbad / WC, Ankleide, Flur, Balkon, Wohnfläche ca. 79 m²

UG: Keller- und Funktionsräume

Energiebedarfsausweis: 317,5 kWh/(m² a) - H

Baujahr Anlagentechnik: 1986 - Brenner 2010

Ausstattung

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung (1986, Brenner erneuert) und Radiatorenheizkörpern, Öl-Erdtank, verschiedenen Bodenbelägen, Kunststofffenstern mit Rollläden und teils Holzklappläden sowie Holzinnentüren ausgestattet. Die Bäder sind modernisiert, teilgefliest und verfügen über Dusche, teils WC und Waschtisch.

Lage

Owingen liegt im malerischen Hinterland des Bodensees und verfügt über kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, zwei Kindergärten und eine Grund-/Haupt- und Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen und sonstige Einrichtungen finden sich im benachbarten Überlingen (5 km). Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße.

Sonstiges

Kaufpreis 599.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MWSt.)

Das Anwesen ist eigengenutzt.

Grundstücksfläche ca. 599 m², erschlossen und baulich angelegt mit Parkflächen, befestigter Garagenzufahrt, Rasen-, Strauch- und Baumbepflanzung, Gartenzaun, zwei Garagen, Geräteraum, gedecktem Freisitz und Zisterne.

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