Sonniger Wohnraum über den Dächern von Radolfzell am Bodensee

Sonnenrain 21, 78315 Radolfzell am Bodensee

180.000 € Preis

45 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Immobilie

Keller

Einbauküche

Balkon

Energieausweis

Garten

Typ	Wohnung zum Kauf
Etage	3
Etagenanzahl	3
Wohnfläche ca.	45 m²
Nutzfläche	50 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Qualität der Ausstattung	Standard
Vermietet	Nein

Finanzierungskonditionen für diese Immobilie berechnen

Für eine Finanzierung, die zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt, vergleichen wir über 200 Anbieter.

Jetzt berechnen

Kosten

Preis	180.000 €
Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
	Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis	1964
Letzte Modernisierung	2014
Objektzustand	Teil/Vollrenoviert
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieausweis	vorhanden
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	*194.7 kWh/(m²a)**

Parkplätze

Anzahl Parkfläche(n)	1
Parkfläche(n) Preis	20.000 €

Objektbeschreibung

Exklusives Dachgeschoss-Investment in Radolfzell: Ruhe, Weitblick & Top-Rendite!

Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Radolfzell am Bodensee! Dieses frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Juwel mit ca. 45 m² DIN-Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein profitables Investment.

Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum und einen Balkon mit herrlichem Weitblick, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits inklusive und lässt keine Wünsche offen. Praktisch: Ein eigener Außenstellplatz für Ihren PKW sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich können Sie den gemeinschaftlichen Garten vor dem Haus mitnutzen.

Bereits vor 2015 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung sämtlicher Fenster sowie der Wasser- und Elektroleitungen. Die verkehrsberuhigte Lage garantiert Ihnen absolute Ruhe, während die Nähe zur Innenstadt und zum See (ca. 1,5 km) das Beste aus beiden Welten vereint.

Ihr smartes Investment am Bodensee

Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch ein attraktives Anlageobjekt. Sie kann sofort gewinnbringend vermietet werden. Bei einer möblierten Einzelvermietung der Räume können Sie problemlos eine monatliche Kaltmiete von bis zu 1.000 € erzielen. Eine Top-Gelegenheit für ein solides Immobilieninvestment in begehrter Lage!

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!