Ferienensemble am Bodensee: 8 Einheiten in Villa & Neubau
Immobilie
Typ | Haus zum Kauf |
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Objektart | Mehrfamilienhaus |
Wohnfläche ca. | 1025 m² |
Grundstück ca. | 1685 m² |
Zimmer | 24 |
Qualität der Ausstattung | Gehoben |
Vermietet | Nein |
Mit Einliegerwohnung | Nein |
Kosten
Provision |
3,75% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis |
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Zur Finanzierungsberatung |
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2012 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Parkplätze
Anzahl Parkfläche(n) | 8 |
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Objektbeschreibung
Zwei Villen – ein Ensemble: Mediterrane Eleganz trifft auf moderne Designarchitektur
* Architektonische Vielfalt: Klassisch-helle Putzfassade & Rundbögen trifft auf schwarze Holzfassade & Glas
* Idyllisches Parkgrundstück: Gepflegte, grün umrahmte Anlage mit viel Privatsphäre
Villa 1 – mediterraner Stil:
* Fünf stilvolle Ferienwohnungen mit 2–5 Zimmern, Loggien oder Sonnenterrassen, Sprossenfenster, warme Naturtöne & individuelle Grundrisse, ruhige Gartenanlage mit mediterraner Bepflanzung
Villa 2 – schwarze Designikone:
* Drei exklusive Ferienwohnungen mit bodentiefen Fenstern & offenen Wohnkonzepten, luxuriöse Ausstattung mit Designküchen, freistehende Badewannen, Rain-Shower, Einbauschränke
Technik:
* Smarthome-Steuerung, Sicherheitskameras & Eis-Heiztechnik u.v.m.
Harmonisches Gesamtbild:
* Zwei eigenständige Villen – verbunden durch Stil, Technik & Nachhaltigkeit
Ausstattung
Zwei architektonisch eigenständige Villen:
* Mediterranes Flair & modernes Design in perfekter Harmonie
* 8 hochwertige Wohneinheiten mit Stil und Charakter
* Großzügige Grundrisse: 2–4 Zimmer je Einheit, durchdacht geplant, mit viel Licht und Raumgefühl
* Weitläufige Außenbereiche: Loggien, Terrassen, Dachterrassen oder Gärten – teils mit Seeblick
Villa 1:
* Mediterranes Wohngefühl mit Charme
* Fünf individuelle Wohneinheiten: Unterschiedliche Zuschnitte, ideal für Ferien, Familien oder Generationenwohnen
* Klassische Putzfassade & Rundbögen: Südländische Ästhetik, harmonisch ins Umfeld eingebettet
* Authentische Innenräume: Warme Farben, natürliche Materialien, offene Wohnküchen mit Bar oder Kochinsel
* Schlafbereiche mit Ausblick: Zugang zu Gärten, Balkonen oder Loggien – teils mit Seesicht
* Elegante Bäder: Doppelwaschtische, Badewanne oder Dusche – hochwertig und gepflegt
* Außenflächen & Stellplätze: Großzügige Terrassen, Gartenanteile, drei Garagen- & vier Außenstellplätze
* Mediterrane Gartenanlage: Rückzugsort mit Charme – ideal für Ruhe & Lebensqualität
Villa 2:
* Schwarze Designvilla mit klarer Formensprache
* Drei exklusive Einheiten: Separate Zugänge, einheitliches Design mit individuellem Charakter
* Architektonisches Statement: Vertikal strukturierte schwarze Holzfassade, fließende Übergänge in die Natur
* Designküchen & edles Interior: Hochwertige Ausstattung, stimmige Lichtkonzepte, offenes Wohnen
* Schlafzimmer mit Einbaulösungen: Maßgefertigte Stauraumlösungen, ruhige Farbgestaltung
* Luxusbäder: Rain-Shower, Doppelwaschbecken, freistehende Badewannen
* Smart & sicher: Smarthome-Steuerung, Sicherheitskameras, Eis-Heiztechnik (Klasse A+)
* Außenflächen & Stellplätze: Großzügige Terrassen, Gartenanteile, zwei Garagen- & zwei Außenstellplätze
Lage
* Toplage in Kressbronn: Nur wenige Schritte zum Bodenseeufer
* Zwei exklusive Villen: Eingebettet in parkähnliche Grünanlage mit Palmen und Zierbäumen
* Privat und zentral: Ruhige Rückzugslage fußläufig zu Bahnhof, Marina und Ortskern
* Direkter Seezugang: Strandbad, Schiffsanleger und Promenade in unmittelbarer Nähe
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Rad- & Wanderwege durch Weinberge und Apfelhaine
* Hervorragende Anbindung: B31, Bahnhof & Bodensee-Airport in Reichweite
* Lebensqualität pur: Feinkostläden, Wochenmärkte, Cafés und gehobene Gastronomie
* Zukunftssicher wohnen: Nachhaltige Infrastruktur & moderne Gemeindeentwicklung
* Panoramablick inklusive: Weitläufiges Grundstück mit Aussicht und Privatsphäre
* Ideal für Anspruchsvolle: Kombination aus Ferienflair, Kultur und urbaner Nähe
Anbieter
DAHLER Lindau/Friedrichshafen
Reichsplatz 5
88131 Lindau