Ferienensemble am Bodensee: 8 Einheiten in Villa & Neubau

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Parkplätze

Objektbeschreibung

Zwei Villen – ein Ensemble: Mediterrane Eleganz trifft auf moderne Designarchitektur

* Architektonische Vielfalt: Klassisch-helle Putzfassade & Rundbögen trifft auf schwarze Holzfassade & Glas

* Idyllisches Parkgrundstück: Gepflegte, grün umrahmte Anlage mit viel Privatsphäre

Villa 1 – mediterraner Stil:

* Fünf stilvolle Ferienwohnungen mit 2–5 Zimmern, Loggien oder Sonnenterrassen, Sprossenfenster, warme Naturtöne & individuelle Grundrisse, ruhige Gartenanlage mit mediterraner Bepflanzung

Villa 2 – schwarze Designikone:

* Drei exklusive Ferienwohnungen mit bodentiefen Fenstern & offenen Wohnkonzepten, luxuriöse Ausstattung mit Designküchen, freistehende Badewannen, Rain-Shower, Einbauschränke

Technik:

* Smarthome-Steuerung, Sicherheitskameras & Eis-Heiztechnik u.v.m.

Harmonisches Gesamtbild:

* Zwei eigenständige Villen – verbunden durch Stil, Technik & Nachhaltigkeit

Ausstattung

Zwei architektonisch eigenständige Villen:

* Mediterranes Flair & modernes Design in perfekter Harmonie

* 8 hochwertige Wohneinheiten mit Stil und Charakter

* Großzügige Grundrisse: 2–4 Zimmer je Einheit, durchdacht geplant, mit viel Licht und Raumgefühl

* Weitläufige Außenbereiche: Loggien, Terrassen, Dachterrassen oder Gärten – teils mit Seeblick

Villa 1:

* Mediterranes Wohngefühl mit Charme

* Fünf individuelle Wohneinheiten: Unterschiedliche Zuschnitte, ideal für Ferien, Familien oder Generationenwohnen

* Klassische Putzfassade & Rundbögen: Südländische Ästhetik, harmonisch ins Umfeld eingebettet

* Authentische Innenräume: Warme Farben, natürliche Materialien, offene Wohnküchen mit Bar oder Kochinsel

* Schlafbereiche mit Ausblick: Zugang zu Gärten, Balkonen oder Loggien – teils mit Seesicht

* Elegante Bäder: Doppelwaschtische, Badewanne oder Dusche – hochwertig und gepflegt

* Außenflächen & Stellplätze: Großzügige Terrassen, Gartenanteile, drei Garagen- & vier Außenstellplätze

* Mediterrane Gartenanlage: Rückzugsort mit Charme – ideal für Ruhe & Lebensqualität

Villa 2:

* Schwarze Designvilla mit klarer Formensprache

* Drei exklusive Einheiten: Separate Zugänge, einheitliches Design mit individuellem Charakter

* Architektonisches Statement: Vertikal strukturierte schwarze Holzfassade, fließende Übergänge in die Natur

* Designküchen & edles Interior: Hochwertige Ausstattung, stimmige Lichtkonzepte, offenes Wohnen

* Schlafzimmer mit Einbaulösungen: Maßgefertigte Stauraumlösungen, ruhige Farbgestaltung

* Luxusbäder: Rain-Shower, Doppelwaschbecken, freistehende Badewannen

* Smart & sicher: Smarthome-Steuerung, Sicherheitskameras, Eis-Heiztechnik (Klasse A+)

* Außenflächen & Stellplätze: Großzügige Terrassen, Gartenanteile, zwei Garagen- & zwei Außenstellplätze

Lage

* Toplage in Kressbronn: Nur wenige Schritte zum Bodenseeufer

* Zwei exklusive Villen: Eingebettet in parkähnliche Grünanlage mit Palmen und Zierbäumen

* Privat und zentral: Ruhige Rückzugslage fußläufig zu Bahnhof, Marina und Ortskern

* Direkter Seezugang: Strandbad, Schiffsanleger und Promenade in unmittelbarer Nähe

* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Rad- & Wanderwege durch Weinberge und Apfelhaine

* Hervorragende Anbindung: B31, Bahnhof & Bodensee-Airport in Reichweite

* Lebensqualität pur: Feinkostläden, Wochenmärkte, Cafés und gehobene Gastronomie

* Zukunftssicher wohnen: Nachhaltige Infrastruktur & moderne Gemeindeentwicklung

* Panoramablick inklusive: Weitläufiges Grundstück mit Aussicht und Privatsphäre

* Ideal für Anspruchsvolle: Kombination aus Ferienflair, Kultur und urbaner Nähe

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