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INTERESSANT AUCH FÜR KAP-ANLEGER
3-ZI. - DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN RUHIGER & BEVORZUGTER LAGE

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INTERESSANT AUCH FÜR KAP-ANLEGER 3-ZI. - DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN RUHIGER & BEVORZUGTER LAGE

88697 Bermatingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

279.000 € Preis

76.25 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Immobilie

Gästetoilette

Keller

Einbauküche

Balkon

Energieausweis

Typ	Wohnung zum Kauf
Wohnfläche ca.	76.25 m²
Zimmer	3
Vermietet	Nein

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Kosten

Preis	279.000 €
Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis	1992
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieausweis	vorhanden
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	*151 kWh/(m²a)**

Parkplätze

Anzahl Parkfläche(n)	1

Objektbeschreibung

In ruhiger und bevorzugter Lage von Bermatingen befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung begeistert mit ihren hohen Decken und vermittelt eine ganz besondere Wohlfühl-Atmosphäre.

Auf den überdachten Balkon kommen Sie über das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer.

Ferner verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Büro/Kinderzimmer.

Das Tageslicht-Bad ist mit WC, Wanne und Dusche ausgestattet. Ihnen stehen 2 Waschbecken zur Verfügung.

Hinter dem Bad befindet sich noch ein zusätzlicher, praktischer Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine 1 Garage, welche im Kaufpreis inklusive ist.

Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein allgemeiner Wasch/Trockenraum zur Verfügung.

Die Gasheizungs-Anlage wurde im Januar 2024 erneuert.

Objekt-Nr.: BE 045

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- WC im Bad

- Zwei Waschbecken im Bad

Lage

Im liebenswerten Erholungsort Bermatingen können wir Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen.

"Fachwerk und Reben gemütlich erleben" so lautet der Slogan, der Bermatingen kurz und prägnant charakterisiert.

Land und Leute, Wein und Kultur sowie die Nähe zum Bodensee mit seiner einzigartigen Kulturlandschaft garantieren einen hohen Freizeitwert. Die bekannten Feste wie das Weinfest und das Moschtfest sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt, Einheimische und Gäste. Sehenswürdigkeiten wie die renovierten Fachwerkhäuser sowie die Kirche St. Georg im Ortsteil Bermatingen oder die Kirche St. Jakobus im Ortsteil Ahausen laden zusammen mit den zahlreichen Freizeiteinrichtungen zum Verweilen ein.

Ärzte

Kindergärten + Schulen

Bäckerei + Supermarkt