Wohnen im Herzen der Altstadt!

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Parkplätze

Objektbeschreibung

Haben Sie beim Bummeln durch die Altstadt jemals darüber nachgedacht, wie reizvoll es wäre, hier zu wohnen? Dieser Traum kann jetzt Wirklichkeit werden! Eingebettet im lebendigen Stadtleben von Radolfzell, präsentiert sich diese exquisite Immobilie hoch über der Altstadt. Sie besticht durch lichtdurchflutete, großzügige Räume und moderne Haustechnik. Insgesamt vier Balkone bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer und auf den Bodensee. Mit dem Aufzug erreichen Sie diese traumhafte Dachgeschosswohnung. Ein Flur führt Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe im Küchenbereich führt Sie auf die Galerie, die Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick über Radolfzell und den Bodensee. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!

Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Ausstattung

Seeblick

Fliesen

Lage

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen. Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Des Weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen. Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz mit dem schweizerischen Wil im Thurgau. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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