Stilvolles Wohnen mit fantastischem Ausblick - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Loggia

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Parkplätze

Objektbeschreibung

Diese bemerkenswerte Kleinwohnanlage bietet die begehrte Kombination aus modernem Wohnkomfort und atemberaubender Naturkulisse. Auf einem erhöht gelegenen Grundstück genießen Sie einen fantastischen Ausblick Richtung Bodensee und die Schweizer Berge.

Zum Angebot steht eine moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger 38 m² Loggia in beliebter Lage von Markdorf zum Erstbezug.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des modernen und nachhaltig geplanten 6-Parteien-Mehrfamilienwohnhauses.

Der Grundriss überzeugt durch einen großzügigen und modernen Schnitt und teilt die insgesamt ca. 135,10 m² wie folgt auf:

Exklusiver Zugang vom Aufzug direkt in die Wohnung

Flur / Garderobe

Tageslicht-Bad en suite mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC

separates Gäste-WC mit Fenster und Dusche

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 38 m² Loggia

Schlafzimmer

zwei Gäste-/Kinderzimmer/Büro

Zudem sind der Eigentumswohnung noch ein Kellerabteil sowie zwei überdachte Außenstellplätze zugeteilt.

Die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für März 2026 geplant.

Kommen Sie auf uns zu und gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum - Ausstattungswünsche können im derzeitigen Stadium noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

* Moderner Neubau

* Bauweise nach BEG-EH40 Standard, Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage

* Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Etagen

* Stellplätze: 4 überdachte, 5 freie Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation

* Außenflächen: großzügige Loggien, Balkone, Terrassen oder Gartenflächen

* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen

* Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen

* Badezimmer in gehobener Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

* 3-fach verglaste Fenster

* Elektrische Jalousien in allen Räumen

* Kellerabteile für Wohneinheit

* Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

360°-Ansicht

Virtueller Rundgang

Grundriss

Lage

Markdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Bodensees, besticht durch seine idyllische Lage und die einladende Atmosphäre. Als eine der Perlen am Bodensee, bietet Markdorf eine hohe Lebensqualität mit seiner hervorragenden Anbindung an die Natur und dennoch kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der Kapellenweg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, familiäre Umgebung aus und beeindruckt aufgrund seiner Hanglage mit einem weiten Blick Richtung Bodensee und die Schweizer Berge.

Die Lage bietet zudem die Möglichkeit auf kurzen Wegen die charmante Altstadt von Markdorf zu erkunden, die mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Hier finden die Bewohner:innen alles, was das Herz begehrt, von kulturellen Angeboten bis hin zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Die Nähe zum Bodensee ermöglicht entspannte Spaziergänge am Ufer, Wassersportaktivitäten und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Markdorf ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben schafft und wo Lebensqualität und Naturnähe Hand in Hand gehen.

Anbieter

i+R Wohnbau Bodensee GmbH