Komfortables Haus mit Einliegerwohnung ruhige Lage - neuwertig - modernste Technik
Immobilie
| Typ | Haus zum Kauf |
|---|---|
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche ca. | 393 m² |
| Grundstück ca. | 1439 m² |
| Zimmer | 8.5 |
| Frei ab | nach Absprache |
| Vermarktungsart | Kaufen |
Kosten
| Preis | 1.495.000 € |
|---|---|
| Provision |
3 % (inkl. MwSt.) Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Zur Finanzierungsberatung |
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis | vorhanden |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 18 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizenzklasse | A+ |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- gehobene Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- Hobbyraum
- Pergola
- Einbauküchen
- zwei Tageslichtbäder
- ruhige Südlage
- Quooker-Wasserhahn
- elektrische Rollläden
Lage
Sonstiges
Das komfortable und erstklassig ausgestattete Wohnhaus ist in zwei großzügige, separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Die große Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit dem hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, daran grenzt die große, teils überdachte Südterrasse und der Balkon an. Im Dachgeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad, der Hauswirtschaftsraum sowie eine große Dachterrasse.
Im Gartengeschoss befindet sich die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, hier ließe sich auch eine Praxis oder Büro einrichten.
Das neuwertige Haus steht auf einem großen, pflegeleicht angelegten Grundstück, dieses könnte auch aufgeteilt werden, der Bauplatz ist voll erschlossen.
Die Ausstattung ist hochwertig, sehr ansprechend und absolut neuwertig.
In Massivbauweise erstellt, mit modernen und attraktiven Einbauküchen, die Einbaumöbeln sind massangefertigte Schreinerarbeiten, ansprechende Tageslichtbäder, Beheizung über Fernwärme, Photovoltaik-Anlage, viele elektrische Einbauten für Lichtsysteme und Netzwerke und ... und ..... Dazu die Doppelgarage (Wallboxen möglich), eine weitere Garage und Stellplätze für mehrere auch größere Fahrzeuge.
Das angebotene Objekt liegt in Rengetsweiler, einem Ortsteil der Stadt Meßkirch. Es befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand und bietet einen freien Blick auf Wiesen und Felder.
Das neuwertige Wohnhaus kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.