Top 3,5 Zi.-Maisonette-Wohnung in seenaher Lage

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Langenargen bietet eine Wohnfläche von 98,11m² und ist ideal für alle, die gerne gemütlich wohnen. Das Objekt wurde ca. 1993 erbaut und verfügt über eine praktische Aufteilung über 2 Stockwerke mit 3,5 Zimmern, darunter drei mögliche Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung bietet eine gut ausgestattete Einbauküche. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die ausgedehnte Terrasse und der große Gartenanteil, die einen schönen Außenbereich mit viel Grün bietet, und einlädt, die Umgebung zu genießen.

Im UG befinden sich 2 Schlafräume, welche auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das zweite Tageslichtbad.

Die Wohnung ist als Maisonettewohnung konzipiert, was eine besondere Atmosphäre in den Räumen bietet.

Insgesamt bietet diese Wohnung in Langenargen ein sehr attraktives Wohnangebot, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage besticht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral/ zentrumsnah

- Carport

- Gartenanteil

- ruhige Lage

- Seenähe

- kleine Wohneinheit

- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten

- Parkettboden

- Wasch-/Trockenraum

- zwei Tageslichtbäder

Die sehr gepflegte Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und zwei Tageslichtbädern mit Dusche. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine Einbauküche, Parkettboden, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerraum.

Die in Seenähe gelegene Wohnung bietet eine grosszügige Terrasse und einen Gartenanteil, auf der man die ruhige Atmosphäre genießen kann.

Ein eigener Carport sowie Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden, sodass das Parken kein Problem darstellt.

Der Hauptenergieträger ist Gas, und die Energieklasse C weist auf eine gute Energieeffizienz hin.

Diese kleine Wohneinheit ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage suchen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in einer der besten Wohnlagen in Langenargen, einer der attraktivsten Bodenseegemeinden am deutschen Ufer und nur wenige Meter vom Ufer entfernt.

Die sehr ruhig gelegene Wohnanlage ist in einem gewachsenen Wohngebiet plaziert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Hotels sowie ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und die Grundschule sind in naher Reichweite.

Insbesondere die unmittelbare Nähe zum Yachthafen BMK und dem Yachthafen Ultramarin macht die Lage so attraktiv. Auch ist sowohl der Naturbadestrand "Malereck" als die "Strandpromenade" mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Lassen Sie sich verführen zu einem erfrischenden Bad im See, zu einer Schifffahrt oder zum lebendigen Treiben an der Uferpromenade. Die herrliche Lage am nördlichen Bodenseeufer eröffnet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Freizeit und Kultur.

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