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Immobilie
Gästetoilette
Balkon
Energieausweis
| Typ | Wohnung zum Kauf |
|---|---|
| Wohnungstyp | Maisonette |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 245.51 m² |
| Zimmer | 6.5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Frei ab | nach Absprache |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Vermarktungsart | Kaufen |
Kosten
| Preis | 1.850.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Hausgeld | 699 € |
| Zur Finanzierungsberatung |
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr lt. Energieausweis | 1952 |
|---|---|
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis | vorhanden |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 180 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizenzklasse | F |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Seenähe
- kleine Wohneinheit
- gehobene Ausstattung
- Parkettboden
- große Terrasse
- Einbauschränke
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
- Drei Bäder
- Einbauküchen
- elektrische Markise
- Maisonettewohnung über drei Etagen
- 2018 kernsaniert
- Miele-Geräte
- Induktionskochfeld
- elektrische Toiletten
- Klimaanlage
- Frischluftzufuhr
- Abstellraum in der Wohnung
- Quooker-Wasserhahn
Sonstige Dokumente
Lage
Sonstiges
Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese stilvolle Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 245,51 m², erstreckt sich über drei Etagen eines gepflegten 2-Familienhauses mit Anbau. Sie vereint großzügigen Wohnraum, exklusive Ausstattung und ein Ambiente, das stilvollen Wohnkomfort mit höchster Lebensqualität verbindet.
Die Lage in Petershausen-Ost zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt.
Nur etwa fünf Gehminuten trennen Sie vom malerischen Seeufer, das zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Momenten am Wasser einlädt.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen.
1.850.000 €
Preis
245.51 m² Wohnfläche
6.5 Zimmer
Frau Michelle Nitsch
Anbieter
