Mehrgenerationenhaus mit Potential – teils renoviert und mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht ein charmantes Mehrgenerationenhaus mit 2 Einheiten – teils renoviert, mit attraktiver Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Dieses ca. im Jahr 1947 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern sowie mehreren Bädern und Küchen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, weist jedoch einen Sanierungsstau im Außen- und technischen Bereich auf. Die Innenräume wurden bereits modernisiert und vermitteln ein gepflegtes Wohnambiente mit Potenzial zur weiteren Aufwertung.

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360°-Ansicht

Lage

Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.

Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.

Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.

Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.

Sonstiges

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Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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