Haushälfte mit tollem Garten und herrlicher See- und Bergsicht in Markdorf

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Parkplätze

Objektbeschreibung

**Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten und zauberhaftem Garten**

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und viele attraktive Highlights, wie zum Beispiel einem Freisitz auf dem Flachdach - wurde erst vor wenigen Jahren erneuert -von wo sie einen wunderbaren unverbaubaren Blick über Markdorf bis zum Säntis und natürlich den Bodensee genießen können. Freuen Sie sich auf eine Wohnatmosphäre, in der Gemütlichkeit und Funktionalität harmonisch verbunden werden.

Das Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Die hochwertigen, zweifach verglasten Fenster mit robusten Aluminiumprofilen tragen zusätzlich zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein komfortables Badezimmer, während im Gartengeschoss ein weiteres modernes Duschbad bereitsteht. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, **beheizbare Wintergarten**, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf die liebevoll gestaltete Gartenanlage bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Garten präsentiert sich in Top-Zustand und begeistert mit einem kleinen Teich, zahlreichen gepflegten Pflanzen und einer idyllischen Atmosphäre – ein idealer Rückzugsort, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Hobbybastler kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Eine praktische kleine Werkstatt angrenzend an zwei Garagen rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Sehr gut gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1974)

- Neue Gaszentralheizung (Einbaujahr 2024)

- 2-fach verglaste Fenster mit hochwertigen Aluprofilen

- 1 Badezimmer im Erdgeschoss

- Zusätzliches modernes Duschbad im Gartengeschoss

- Großzügiger, beheizbarer Wintergarten

- Top gepflegte, liebevoll angelegte Außenanlage mit Teich

- Praktische kleine Werkstatt für Hobby und Handwerk

Grundriss

Lage

Willkommen in Markdorf, einer charmanten Stadt am Fuße des malerischen Gehrenbergs, die Ihnen die perfekte Mischung aus Natur, urbanem Komfort und hoher Lebensqualität bietet. Bekannt als „Balkon zum Bodensee“, besticht Markdorf durch seine hervorragende Lage im Herzen des Bodenseekreises und begeistert durch traumhafte Aussichten auf die Alpen und die nahegelegene Bodenseelandschaft.

Die historische Altstadt lädt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten zum entspannten Bummeln ein. Gleichzeitig überzeugt Markdorf mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten für alle Generationen.

Genießen Sie die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um den Gehrenberg oder erholen Sie sich am nahegelegenen Bodensee mit seinen vielseitigen Wassersportmöglichkeiten. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und der Nähe zur B33/B31 für kurze Wege in die Städte Friedrichshafen, Ravensburg oder Überlingen.

In Markdorf wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – entdecken Sie jetzt Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer der attraktivsten Regionen Süddeutschlands!

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