Großzügiges Zweifamilienhaus in Friedrichshafen

Immobilie

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Bausubstanz & Energieausweis

Parkplätze

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem traumhaften Zweifamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein einzigartiges Wohlfühlambiente bietet! Mit einer Wohnfläche von 191 m² und einem 340 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen – sei es für die eigene Familie oder als attraktive Investition für die Zukunft.

Schon beim Betreten dieses Hauses spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre. Sechs helle Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglichen eine flexible Nutzung – sei es als Mehrgenerationenhaus, für Homeoffice oder als Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten.

Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Ein absolutes Highlight ist der Kamin, der besonders in den kalten Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen reichlich Platz zum Kochen und Verweilen – hier entstehen kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende!

Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Ob ein gemütliches Frühstück auf der Terrasse, ein Grillabend mit Freunden oder spielende Kinder – hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen.

Praktischer Stauraum ist dank des Kellers ebenfalls ausreichend vorhanden, während die pflegeleichten Fliesenböden für eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre sorgen. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme und ein effizientes Heizkonzept.

Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar: In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Friedrichshafen, nahe dem idyllischen Bodensee, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

Dieses Haus vereint Komfort, Großzügigkeit und eine exzellente Lage – eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah.

Ihr Traumhaus wartet auf Sie – greifen Sie zu!

Grundriss

Lage

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Stadtteillage von Friedrichshafen, nur 3,3 km nordöstlich des Stadtzentrums. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung – eine Lage, die sowohl Familien als auch Berufspendler begeistert.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Zwei Buslinien direkt vor der Haustür sorgen für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, während der Bahnhof Löwental, nur 2 km entfernt, schnelle Verbindungen in die Umgebung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit solide und ermöglicht flexible Mobilität.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in einem Umkreis von 1 km zur Verfügung – von Supermärkten und Discountern bis hin zu kleinen Shops ist alles vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielseitige Möglichkeiten: Ein Kino, Cafés und weitere Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für Abwechslung im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bodensee, der sich nur 3 km entfernt befindet. Ob entspannte Spaziergänge am Ufer, Wassersport oder gemütliche Stunden in einem der vielen Restaurants mit Seeblick – hier erleben Sie die Lebensqualität, für die Friedrichshafen bekannt ist.

Diese Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit, eine hervorragende Nahversorgung und die Nähe zur Natur – ein idealer Standort für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Erholung verzichten möchten.

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