EXKLUSIVE WOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE
Immobilie
Typ | Mietwohnung |
Etage | 1 |
Wohnfläche ca. | 98 m² |
Nutzfläche | 7 m² |
Zimmer | 3.5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Frei ab | sofort |
Qualität der Ausstattung | Luxus |
WBS-Schein erforderlich | Nein |
Kosten
Kaltmiete | 1.890 € |
Nebenkosten | 350 €Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Warmmiete | 2.240 € |
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
Objektzustand | Erstbezug |
Parkplätze
Anzahl Parkfläche(n) | 2 |
Parkfläche(n) Preis | 140 € |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Überlinger Osten, seenah in einem modernen und qualitativ hochwertigen Wohnhaus mit sieben Einheiten.
Helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie moderne Architektur und gradlinige Strukturen zeichnen diese schöne Immobilie aus.
Ausstattung
Innovativ und modern - schöner kann man am Bodensee nicht wohnen.
Ein gut durchdachter und ansprechender Grundriss verleiht der Wohnung sowohl Großzügigkeit als auch Rückzugsmöglichkeiten.
Von der Tiefgarage aus erreichen Sie mit dem Aufzug ganz bequem Ihre Wohnung.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie z.B. Echtholzparkett und bodentiefe und großformatige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, thermische Solaranlage, Fußbodenheizung in allen Räumen sind selbstverständlich und bieten einen modernen Wohnkomfort.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Dielenbereich mit praktischer Nische für Garderobe
- südausgerichteter Wohnraum mit Essbereich und einer offenen und sehr hochwertigen Bulthauptküche mit sämtlichen Elektrogeräten von Miele
- große Wohlfühlterrasse
- zwei Zimmer (Schlafen/Kinder/Büro/Gäste)
- geschmackvolles und exklusives Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche/WC/Doppelwaschbecken
- sehr hochwertige Sanitärausstattung
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
Grundriss
Lage
Das moderne Wohnhaus befindet sich im Überlinger Osten.
Die Nähe zum See und die gute Anbindung zur Altstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Café's, Restaurants und Sehenswürdigeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Strandbad sowie den idyllischen Yachthafen Ost.
Überlingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zählt zu den beliebtesten Städten am See.
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