Dieses gepflegte Reihenhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise überzeugt mit modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Ausstattung und einem sofort bezugsbereiten Zustand. Das Haus wurde im KfW 40-Standard gebaut und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare und Familien.<br><br>Auf drei Ebenen stehen Ihnen ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Zwei Keller- bzw. Abstellräume sowie ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.<br><br>Ein kleiner Garten mit Gartenhaus und ein Carport-Stellplatz in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Fürstenberg im Nordosten der Stadt. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Umgebung mit gepflegten Mehrfamilien- und Reihenhäusern aus und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufstätige.<br>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, sodass sowohl die Konstanzer Innenstadt als auch die umliegenden Verkehrsachsen schnell und bequem erreichbar sind.<br>Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen in gewachsenem Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis<br>Endenergiebedarfs in kWh 56,3<br>Wesentlichen Energieträger: Fernwärme<br>Anlagen Baujahr: 2021<br>Gebäudebaujahr: 2006<br>Energieeffizienzklasse: B<br>Gültigkeit Energieausweis: 14.01.2036
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,06 m², Grundstücksfläche: 138,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
