Neue Mitte II Fischbach - Lebensqualität am Bodensee

NEUE MITTE II FISCHBACH

Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt wird mit der „Neuen Mitte II“ die Quartiersentwicklung konsequent weitergeführt. Insgesamt entstehen 59 moderne Wohnungen zwischen 2- und 5-Zimmern.

Die Gebäude ergänzen die bestehende Infrastruktur perfekt und schaffen ein lebendiges Wohnumfeld in zentraler Lage unmittelbar am Bahnhof Fischbach.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

> zentrale Lage mit optimaler Anbindung

> unmittelbare Nahversorgung (Supermarkt, Ärzte, Bildungseinrichtungen)

> nur wenige Gehminuten zum Bodenseeufer und Freibad

> durchdachtes Quartierskonzept mit gewachsener Nachbarschaft

Nachhaltig gebaut für heute und morgen:

Alle Gebäude der „Neuen Mitte II“ entsprechen modernen energetischen Standards und stehen für nachhaltiges Wohnen.

> effiziente Bauweise nach aktuellem Energiestandard

> klimafreundliche Wärmeversorgung über Wärmepumpen

> Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung

> begrünte Flachdächer für verbessertes Mikroklima

> energieeffiziente Haustechnik

So investieren Sie nicht nur in Ihre Immobilie, sondern auch in eine

nachhaltige Zukunft.

Die Fertigstellung der Häuser ist ab Ende 2027 bis Sommer 2028 geplant.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage

- Klingel- u. Türsprechanlage mit Videoüberwachung

- bodengleiche Dusche

- Kellerraum

- Fahrradraum

Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Das breite Wohnungsangebot bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – vom komfortablen Zuhause für Familien bis hin zum exklusiven Wohnen mit viel Platz.

Ausstattungsmerkmale:

> großzügige Kochen-/Essen-/ Wohnbereiche mit offener Gestaltung

> hochwertige Parkettböden

> moderne Sanitärausstattung von Markenherstellern

> helle Räume durch große Fensterflächen

> Loggia bei jeder Wohnung + Terrasse bei EG-Wohnungen

> barrierefreier Zugang durch Aufzug

Ein Tiefgargenstellplatz kann für € 35.000,- dazu erworben werden.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Der beliebte Friedrichshafener Ortsteil Fischbach vereint gewachsene Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Rund 8.500 Einwohner genießen hier eine entspannte Atmosphäre direkt am Bodensee.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mit seinem Frei- und Seebad, dem Yachthafen und den beliebten Uferbereichen bietet Fischbach ein hohes Freizeitangebot. Das Zentrum von Friedrichshafen ist nur wenige Auto-Minuten entfernt – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.

Friedrichshafen ist mit knapp 62.000 Einwohnern nach Konstanz die zweitgrößte Stadt am Bodensee und verbindet auf einzigartige Weise wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität. Als internationaler High-Tech-Standort und Heimat innovativer mittelständischer Unternehmen bietet die Stadt ein dynamisches Umfeld.

Die Messe Friedrichshafen zieht Besucher aus aller Welt an, während die Zeppelin-

Universität das Stadtbild als moderner Wissenschaftsstandort prägt.

Kulturell überzeugt Friedrichshafen mit einem vielseitigen Angebot aus Museen, Veranstaltungen und seiner traditionsreichen Luftfahrtgeschichte. Die unmittelbare Lage am Bodensee schafft zugleich eine unvergleichliche Lebensqualität – ob bei Spaziergängen an der Promenade oder beim Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama.

Die hervorragende Verkehrsanbindung – per Bahn, Auto und über den Flughafen Friedrichshafen – macht die Stadt zu einem ideal vernetzten Wohnort mit kurzen Wegen in alle Richtungen.