Energetisch saniertes 3-Familienhaus in Friedrichshafen - provisionsfrei

Dieses gepflegte Mehrfamilien-Reiheneckhaus in Friedrichshafen-Jettenhausen verfügt über drei Wohneinheiten, ca. 173 m² Gesamtwohnfläche und ein ca. 460 m² großes Grundstück.

Zwei Wohnungen sind langjährig vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2026 renoviert und steht derzeit leer. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen.

Aufteilung

• EG: ca. 67 m², 3 Zimmer, Terrasse, vermietet

• OG: ca. 63 m², 3 Zimmer, Balkon, neue/unbenutzte Einbauküche, renoviert, frei und sofort vermietbar/bezugsfertig

• DG: ca. 43 m², 2 Zimmer, vermietet

Ausstattung

• drei Pkw-Stellplätze

• voll unterkellert

• energetische Sanierung 2016 (Endenergiebedarf 49,1 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse B)

• Erdgasheizung, Baujahr 2016

• ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

• verfügbar ab Februar 2027

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Jettenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorgung und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Umgebung. Innenstadt und Bodensee sind gut erreichbar.

Die Immobilie ist ab Februar 2027 verfügbar. Für die Übersendung des vollen Exposee’s senden Sie uns bitte Ihre Email-Adresse zu.

Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Eigentümerangaben.

Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.