Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch die Hochparterre-ausgeführte Erdgeschossebene genießen Sie eine angenehme Wohnhöhe. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls zum Balkon ausgerichtet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die abgeschlossene Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer, das flexibel auch als Arbeits-, oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung war über viele Jahre zuverlässig vermietet und ist inzwischen bezugsfrei. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in guter Wohnlage suchen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein außergewöhnlich großer Kellerraum , die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein Garagenstellplatz im gemeinschaftlichen Tiefgarageninnenhof kann für 20.000- Euro erworben werden.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Raumaufteilung, viel Stauraum und eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen oder eine langfristige Kapitalanlage.
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