Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, TG-Stellplatz & Wallbox - Baujahr 2013 in Oberdorf

Immobilie

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einem 2013 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft legen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC sowie einem Bidet ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox, der komfortables und zukunftssicheres Laden eines Elektrofahrzeugs ermöglicht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage

- bodengleiche Dusche

- abgeschlossene Küche

- Keller

- Hausmeisterservice

- Abstellraum in der Wohnung

- elektrische Rollläden

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 110 m² Wohnfläche

• 4 Zimmer

• Baujahr 2013

• Große Balkonfläche, begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer

• Schlafzimmer mit großer Fensterfront

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Elektrische Rollläden

• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Bidet

• Separates Gäste-WC

• Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

• Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer ruhigen Wohnlage – ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in gepflegter Atmosphäre schätzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Oberdorf der beliebten Bodenseegemeinde Langenargen. Die ruhige, gewachsene Wohnlage verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende. Oberdorf ist von Wiesen und Feldern umgeben und zeichnet sich durch seine dörfliche Atmosphäre sowie seine naturnahe Umgebung aus.

Die Langenargener Ortsmitte mit ihrer attraktiven Uferpromenade am Bodensee, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten und Apotheken ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Friedrichshafen, Tettnang, Lindau und Ravensburg schnell erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B31 sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen zum Bodensee und einer sehr guten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.

Anbieter

Sparkasse Bodensee
Charlottenstraße 2
88045 Friedrichshafen

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