Klein aber fein !
Wohnprojekt "Holzhaldenstraße"
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Immobilie
Aufzug
Energieausweis
Garage
Außenstellplatz
| Typ | Wohnung zum Kauf |
|---|---|
| Wohnungstyp | Etage |
| Etagenanzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 72.5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Vermarktungsart | Kaufen |
Kosten
| Preis | 595.000 € |
|---|---|
| Provision |
prov.frei Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. |
| Zur Finanzierungsberatung |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Erstbezug |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwärmepumpe |
| Energieausweis | Nicht notwendig, da dieses Gebäude nicht den Anforderungen der GEG unterliegt |
Parkplätze
| Anzahl Garage(n) | 3 |
|---|---|
| Garage(n) Preis | 35.000 € |
| Anzahl Außenstellplätze | 5 |
| Außenstellplätze Preis | 17.500 € |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus bietet vier moderne, helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit überzeugendem
Platzangebot für unterschiedliche Ansprüche.
Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 75 m² bis 143 m².
Das Gebäude wird schwellenlos über einen ebenerdigen Zugang zum Treppenhaus mit Aufzugsanlage erschlossen.
Die Wohnbereiche sind überwiegend nach Südwesten orientiert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügig bemessenen Gartenanteil zur exklusiven Nutzung.
Über die Sackgasse Holzhaldenstraße werden die Garagen und PKW-Stellplätze angefahren, sodass die Parkierung auf dem eigenen Grundstück stattfindet.
Gemeinschaftsräume für Fahrräder etc. und jeweils ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral/ zentrumsnah
- altersgerecht
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- ruhige Lage
- kleine Wohneinheit
- gehobene Ausstattung
- bodengleiche Dusche
- Parkettboden
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Süd-West-Balkon
- barrierearm
- Fahrradraum
Eine qualitativ wertbeständige Grundausstattung sorgt für den besten Wohnkomfort
- bequeme, bodengleiche Dusche als Standard in jeder Wohnung
- wartungsfreie Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- teilweise raumhohe Fensterelemente
- Parkett in Wohnräumen
- Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf oder gleichwertig
In der Bauphysik werden Komfort, Energiebewusstsein und Sicherheit groß geschrieben.
- massives Mauerwerk mit integrierter Wärmedämmung
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- modernes und innovatives Energiekonzept für energiesparendes, nachhaltiges Wohnen
- Wohnungseingangstüren mit Doppelfalz und Sicherheitsgarnitur
- Rollläden / Jalousien an allen Fenstern
Die Wohnungen werden barrierearm ausgeführt, d.h. Sie können diese Wohnungen
bequem bewohnen, ohne eine Stufe zu überwinden... ideal für jede Altersgruppe!
Lage
Tettnang gehört im Bodenseekreis zu den beliebtesten Städten für ein angenehmes Wohnen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft liegt die Stadt im Bodenseehinterland. Die Infrastruktur ist sehr gut, die erhöhte Lage zwischen Ravensburg und Friedrichshafen verspricht teilweise See- und Bergsicht. Mit dem Auto haben Sie schnellen Autobahnanschluss an die A96 und die A81.
Ein lebendiges Angebot an Vereinen und anderen Freizeitbeschäftigungen lässt es Ihnen in Tettnang nicht langweilig werden. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Straßen- und Stadtfeste mit freundlicher Atmosphäre. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und netten Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
595.000 €
Preis
72.5 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Reinhold Gebhard
Anbieter
