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Immobilie
Aufzug
Energieausweis
Tiefgarage
| Typ | Haus zum Kauf |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche ca. | 1659.56 m² |
| Grundstück ca. | 4600 m² |
| Gesamtfläche | 1659.56 m² |
| Vermietbare Fläche | 1659.56 m² |
| Zimmer | 59 |
| Vermarktungsart | Kaufen |
Kosten
| Provision |
prov.frei Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. |
| Zur Finanzierungsberatung |
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis | vorhanden |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 13 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizenzklasse | A+ |
Parkplätze
| Anzahl Tiefgarage(n) | 17 |
| Tiefgarage(n) Preis | 35.000 € |
Objektbeschreibung
Die "Neue Mitte Fischbach" entstand 2017.
Nun werden in direkter Nachbarschaft 4 weitere Gebäude mit insgesamt 56 Wohnungen und einer Tiefgarage verwirklicht.
Im ersten Bauabschnitt entstehen 17 Wohnungen. Jede Wohnebene ist von der Tiefgarage stufenfrei über einen Aufzug erreichbar.
Bei den 2-Zimmer- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen findet jeder Interessent die richtige Größe!
Profitieren Sie als Kapitalanleger von 5% degressiver Neubau AfA.
Einige Wohnungen, die sich für Kapitalanleger eignen, unterliegen für 30 Jahre der Mietpreisbindung. Diese werden durch Direktzuschüsse der L-Bank gefördert.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Überzeugen Sie sich von der modernen und hochwertigen Ausstattung dieser Wohnungen:
- Effizienzhausstufe 40, klimafreundlicher Wohnbau
- Echtholzparkett
- moderne Badausstattung mit Markenfabrikaten
- bodenebene geflieste Duschen mit Echtglaskabinen
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
Tiefgargenstellplatz kann für € 35.000,- dazu erworben werden.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Lage
Diese Neubauwohnungen entstehen in Fischbach, einem Teilort von Friedrichshafen. Der Bahnhof und ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch den Kindergarten, die Grundschule und Ärzte erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
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Preis
1659.56 m² Wohnfläche
59 Zimmer
4600 m² Grundstück
Manuel Kienast
Anbieter
